建筑容积率(建筑容积率单位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、建筑容积率是指什么
- 2、什么是建筑容积率?
- 3、公共建筑的容积率是多少?
- 4、建筑容积率怎么算
- 老子明天不上班歌词 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春浪音乐节(2021垦丁春浪音乐节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 肖荣生(肖荣生刘邦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 港安驾校(港安驾校是全国都可以吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机如何设置来电 *** (苹果手机如何设置来电 *** 音量) - 鸿海伟业生活资讯网
- vcm覆膜板(vcm覆膜板和彩钢板哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何测试甲醛超标 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格力空调的价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窦太主(窦太主为什么姓窦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 独生子女证补办 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
建筑容积率是指什么
容积率(Plot Ratio、Floor Area Ratio)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
建筑容积率简称容积率,又称建筑面积毛密度,是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。
容积率怎么算?
容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
这里所讲的容积率一般是指住宅小区容积率,但是,工业建筑的容积率略有不同,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积
例如,总规划用地面积10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5。
什么是建筑容积率?
是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
建筑容积率(简称容积率),系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同概念。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%,建蔽率为50%。公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同)
容积管制
容积率是城市计划中的一个重要技术指标,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越大,因此不可能无限制的提高容积率,所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。
奖励容积
世界很多国家都有容积率奖励制度。若地主能在其开发土地中为公众提供便利而让出部分利益,就会提高该土地的容积率上限,例如由原来的120%提高到130%,奖励的办法和幅度视法规而定。这也是和民间的良性互动。
容积移转
为了换取土地利用的更大价值,世界上部分地区允许容积率在土地间移转,称为容积移转。容积移转主要可分为两种情形:一是原属一宗土地之可建筑容积,一部或全部移转至另一宗可建筑土地建筑使用;二是受限制发展地区(如古迹)的容积一部或全部移转至另一宗可建筑土地建筑使用。目前台湾都市地区已经实施容积移转制度,但数笔土地之间的容积移转须在同一计划区内方可为之。
公共建筑的容积率是多少?
当建筑标准层高大于4.8米,且小于等于5.4米时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率。当层高大于5.4米,且小于等于6.6米(3.3米*2)时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的2倍计入容积率。
一、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率决定对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
二、容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
三、计算公式:容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。
四、容积率系指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的商。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有经营性面积的,其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。
建筑容积率怎么算
建筑容积率:系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%.公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同)
建筑容积率跑者预防应力性骨折 需要多补钙缩短步幅下辖地区今天天气
重庆将打造3000亿元超高清视频产业周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科技布沙发优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文(征文范文1000字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新津梨花沟风景区(新津梨花沟风景区游玩攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科技布沙发优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室隔音(卧室隔音装修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄鹤楼嘉禧缘(黄鹤楼嘉禧缘有爆珠吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修效果图软件(装修效果图软件免费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北湖新城(北湖新城小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说(明晓溪的小说烈火如歌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 光通信设备(光通信设备商) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶下水管尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 酒吧水烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证掉了(驾驶证掉了没事吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京市大学排名(北京市大学最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何测试甲醛超标(自己怎么测试甲醛超标) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 皇城坝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 酒吧水烟的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川博物院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- pp材质是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海洋节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都出国留学(成都出国留学机构有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私立学校排名(合肥私立学校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 方太整体厨房(方太整体厨房什么价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 楼板裂缝修补(楼板裂缝修补 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗接种服务(疫苗接种服务app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保个人账户余额查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区卫生服务站(社区卫生服务站审批流程及条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌润滑油(国内品牌润滑油) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东北十大名酒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郫都区政务中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- fsop(富顺欧派全屋定制) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆区县排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆旅游节(重庆旅游节开幕式演出) - 鸿海伟业生活资讯网
- k996 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燕京啤酒节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏疾控中心(江苏疾控中心地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郫都区政务中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蛋糕展示柜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女儿墙是什么意思(女儿墙是什么意思,为什么叫女儿墙?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧比特股票(欧比特股票分析) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都二绕收费标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京12320(南京12320官网) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 神奇世界看看看第195季履行好党和人民赋予的新时代职责使命 | 23~26 ° |
2 | 东南亚电商投资总体乐观马来西亚华总9月改选方天兴:拟卸任总会长 | 23~25 ° |
3 | 网信办清理涉黄低俗乱象:1.21万款违法违规APP下架六对新人在明代城门下举办“明制”婚礼 | 23~25 ° |
4 | 小学生发明晾衣神器 雨天会自动收回晾衣架存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车 | 23~25 ° |
5 | 何姿新加坡拍夏日写真【英】 罗思义:比较中美经济要拨开迷雾见真章 | 23~25 ° |
6 | 于镭:“背向亚洲”是澳大利亚的危险歧途基金:永柏系兑付危机蔓延 私募股权拼单卖 | 23~25 ° |
7 | 5G时代,电线杆不再只是电线杆斜坡训练虽然困难 但带给跑者的益处多多 | 20~25 ° |
8 | 我国首次实验验证三维量子霍尔效应新超算将比现“霸主”快25% | 20~25 ° |
9 | 特朗普欲签行政令阻止美企与华为往来 外交部:滥用国家力量孟山都除草剂致癌被罚20亿美元 | 17~25 ° |
10 | 我国首次实验验证三维量子霍尔效应没有火箭 我们可以靠这些怪招去太空旅行 | 12~25 ° |
1 | 李海东:不要低估美国的好战传统深圳一电机公司多人患白血病:当地卫生部门赴现场调查 | -24~-12 ° |
2 | 俄专家:美国打伊朗或有3种模式 已为战争做准备 | -24~-9 ° |
3 | 热心邮差!英一家猫跳起从门洞取包裹送到楼上(视频)5G时代,电线杆不再只是电线杆 | -23~-12 ° |
4 | 硬核、锦鲤、敲黑板…网络新词迭出更得咬文嚼字美使馆:美国下令从伊拉克撤离“非紧急”工作人员 | -23~-8 ° |
5 | 帮忙置顶美国伟大的国务卿习近平十六字方针 为新时代公安工作定调 | -20~-8 ° |
6 | 台政客警告美国:别用威胁态度看大陆,中国人性格你不懂河南张玉玺获国家赔偿121万元,“疑罪从挂”22年获无罪 | -20~-8 ° |
7 | 重磅!有驾照的恭喜了,下个月要巨变 !China the largest chili producer | -20~-5 ° |
8 | 曹和平:中国经济向好,唱衰之声何来网红店排队要四小时 有人连续21天点龙虾外卖 | -19~-10 ° |
9 | 斜坡训练虽然困难 但带给跑者的益处多多投资东南亚电商 :巨头捷足先登,后者机会犹存 | -18~-12 ° |
10 | 中国国际商会与犹他州世贸中心举办经贸投资论坛资讯 | 2018年访匈牙利中国游客破25万人次 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 民进党当局声称淘宝网会影响选举,国台办批驳山西大同回应"拖欠医保结算费用":1人被免职,3人被停职 | 7优 |
2 | 何穗绿色长裙显清冷气质没有火箭 我们可以靠这些怪招去太空旅行 | 7优 |
3 | 亚洲文明对话大会将于5月15日在北京开幕新机:荣耀20现身跑分平台 关键配置信息均已曝光 | 7优 |
4 | 中国科学家在琥珀中发现史前海洋动物全域旅游 | 神农架国家公园的生态协奏曲 | 7优 |
5 | 何姿新加坡拍夏日写真跑者预防应力性骨折 需要多补钙缩短步幅 | 7优 |
6 | 神奇世界看看看第195季北京大兴国际机场首迎四架真机 | 7优 |
7 | 维权一把好手!张馨予自曝现在私信全是网友求助斜坡训练虽然困难 但带给跑者的益处多多 | 7优 |
8 | 美财长姆努钦计划前往中国进行经贸谈判瑞士女排精英赛-李盈莹18分 中国3-2德国夺首胜 | 7优 |
9 | 宋微:国际合作理念到了新旧交接时刻陈水扁在“独派”餐会高歌,抗议民众愤怒大喊:关起来 | 7优 |
10 | 项立刚:反思创新精神,不能唯心主义全球最有价值零售品牌,阿里超麦当劳 | 7优 |
1 | 黄磊首谈从北电辞职:是离开了 但学生有成绩开心资本:年内多家上市公司股东换购股票ETF | 381严重 |
2 | 何猷君发文承认将向奚梦瑶求婚:准备了一个多月业内 | 主题公园需积淀“有血有肉”的文化IP | 324严重 |
3 | 探讨中德企业合作 服务惠州经济建设乌鲁木齐市工商联与5部门签订工作联动机制协议 | 273重度 |
4 | 关注:上网被“劫持”? 不能让网络“程咬金”为所欲为5G时代,电线杆不再只是电线杆 | 270重度 |
5 | 香港盲人学校设高中课程引争议哈药集团药品不合规被召回 | 269重度 |
6 | 问题:网络捐款平台屡次被曝信息失真 你还信吗?中国驻西班牙大使探班武磊:刻苦训练,为国争光! | 257重度 |
7 | 马竞前锋格列兹曼赛季后离队 巴萨成最热门下家中国汽车一季度在俄销售增长25% | 256重度 |
8 | 瑞士女排精英赛-李盈莹18分 中国3-2德国夺首胜山西大同回应"拖欠医保结算费用":1人被免职,3人被停职 | 229重度 |
9 | 全国居民购房杠杆率连降八个季度后首次回升俄罗斯一棕熊偷猎人汽车后备箱野餐逃入森林 | 229重度 |
10 | 六对新人在明代城门下举办“明制”婚礼新职业折射创新驱动热 | 226重度 |